27.06.201810:27:00UTC+00انخفاض مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة بشكل غير متوقع بنسبة 0.5٪ في شهر مايو

تعكس انخفاضا كبيرا في نشاط العقود في الجنوب ، حيث أصدرت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين تقريرا يوم الاربعاء يظهر انخفاض غير متوقع في مبيعات المنازل المعلقة في الولايات المتحدة في شهر مايو. وذكرت "نار" ان مؤشر مبيعات المنازل المعلقة انخفض بنسبة 0.5 في المئة الى 105.9 في مايو بعد انخفاض بنسبة 1.3 في المئة الى 106.4 في ابريل. وكان الاقتصاديون يتوقعون ارتفاع مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 0.5 في المئة. وبالانخفاض غير المتوقع ، انخفضت مبيعات المنازل المعلقة في شهر مايو بنسبة 2.2 في المائة مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي ، مما يعكس انخفاضاً في المبيعات للشهر الخامس على التوالي ، حيث انخفضت المبيعات على أساس سنوي. حيث ان بيع المنزل المعلق هو عقد تم فيه توقيع عقد ولم يتم إغلاقه بعد. وعادة ، يستغرق الأمر من أربعة إلى ستة أسابيع لإغلاق صفقة متعاقد عليها. وقال لورانس يون كبير الاقتصاديين في "نار": "كان أداء مبيعات المنازل المعلقة ضعيفًا مرة أخرى في مايو ، متراجعًا للشهر الثاني على التوالي ، وجاء في ثاني أدنى مستوى خلال العام الماضي". وأضاف: "ما زال السماسرة في معظم أنحاء البلاد يصفون أسواقهم بأنها ذات قدرة تنافسية عالية وسريعة ، ولكن بدون وجود مخزون جديد للبيع ، فقد توقف النشاط بشكل أساسي". ويعود الانخفاض غير المتوقع في مبيعات المنازل المعلقة إلى انخفاض ملحوظ في الجنوب ، حيث انخفضت مبيعات المنازل المعلقة بنسبة 3.5 في المئة. من ناحية أخرى ، ارتفعت مبيعات المنازل المعلقة في الغرب بنسبة 0.6 في المئة ، وقفزت مبيعات المنازل المعلقة في شمال شرق وغرب الأوسط بنسبة 2.0 في المئة و 2.9 في المئة على التوالي. ويتنبأ يون الآن بتراجع مبيعات المنازل القائمة بنسبة 0.4 في المائة إلى 5.49 مليون في عام 2018 من 5.51 مليون في عام 2017. ومن المتوقع أن يرتفع متوسط ​​سعر المساكن الوطنية الحالية بنحو 5.0 في المائة. في عام 2017 ، ارتفعت المبيعات الحالية بنسبة 1.1٪ وارتفعت الأسعار بنسبة 5.7٪. يوم الاثنين ، أصدرت وزارة التجارة تقريرا منفصلا يظهر زيادة أكبر من المتوقع في مبيعات المنازل الجديدة في مايو. وقالت وزارة التجارة ان مبيعات المنازل الجديدة ارتفعت بنسبة 6.7 في المئة الى معدل سنوي قدره 689000 في مايو بعد انخفاض بنسبة 3.7 في المئة إلى معدل معدل قدره 646000 في أبريل. وكان الاقتصاديون يتوقعون ارتفاع مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 1.5 في المئة.