22.12.202014:47:00UTC+00تراجع مبيعات المنازل الأمريكية الحالية بعد ارتفاعها لمدة خمسة أشهر متتالية

بعد الإبلاغ عن زيادات حادة في مبيعات المنازل القائمة في الولايات المتحدة لمدة خمسة أشهر متتالية ، أصدرت الرابطة الوطنية للوسطاء العقاريين تقريرًا يوم الثلاثاء يُظهر تراجع مبيعات المنازل القائمة في شهر نوفمبر. وقالت الرابطة إن مبيعات المنازل القائمة تراجعت بنسبة 2.5 في المائة إلى معدل سنوي قدره 6.69 مليون في نوفمبر بعد أن قفزت بنسبة 4.4 في المائة إلى المعدل المعدل البالغ 6.86 مليون في أكتوبر. كان الاقتصاديون يتوقعون انخفاض مبيعات المنازل القائمة بنسبة 2.2 في المائة إلى 6.70 مليون من 6.85 مليون في الأصل تم الإبلاغ عنها في الشهر السابق. قال كبير الاقتصاديين في ان ايه ار لورانس يون: "مبيعات المنازل في نوفمبر تراجعت هامشيًا إلى الوراء ، لكن المبيعات لعام 2020 كلها تسير بالفعل لتتجاوز مستويات العام الماضي". "بالنظر إلى جائحة كوفيد 19 ، من المدهش أن يتفوق قطاع الإسكان على التوقعات." على الرغم من الانخفاض الشهري ، ارتفعت مبيعات المنازل القائمة في نوفمبر بنسبة 25.8 بالمائة مقارنة بالشهر نفسه من العام الماضي. وقال التقرير إن متوسط ​​سعر المساكن القائمة لجميع أنواع المساكن كان 310.800 دولار في نوفمبر ، بانخفاض 0.7 في المائة من 313.100 دولار في أكتوبر ، لكنه ارتفع بنسبة 14.6 في المائة من 271300 دولار في نوفمبر من عام 2019. بلغ إجمالي مخزون الوحدات السكنية 1.28 مليون وحدة في نهاية نوفمبر ، بانخفاض 9.9 في المائة من 1.42 مليون في نهاية أكتوبر وبانخفاض 22.0 في المائة من 1.64 مليون في العام الماضي. يمثل المخزون غير المباع أدنى مستوى له على الإطلاق عند 2.3 شهرًا من العرض بوتيرة المبيعات الحالية ، بانخفاض من 2.5 شهرًا في أكتوبر ومن 3.7 شهرًا في نوفمبر من عام 2019. كما قالت NAR إن مبيعات منازل الأسرة الواحدة تراجعت بنسبة 2.4 في المائة إلى معدل 5.98 مليون ، في حين تراجعت مبيعات الوحدات السكنية القائمة وشركائها بنسبة 2.7 في المائة لتصل إلى 710 آلاف. وقال يون: "الظروف بعيدة عن أن تعود إلى ما كانت عليه قبل انتشار الوباء". "ومع ذلك ، فإن حزمة التحفيز الأخيرة ومع توزيع اللقاح الجاري ، والطلب القوي جدًا على ملكية المنازل لا يزال سائدًا ، فإن النمو القوي قادم في عام 2021." يوم الأربعاء ، من المقرر أن تصدر وزارة التجارة تقرير منفصل عن مبيعات المنازل الجديدة في شهر نوفمبر. يتوقع الاقتصاديون أن تنخفض مبيعات المنازل الجديدة بنسبة 0.3 في المائة في نوفمبر ، لتتماشى مع الانخفاض المتواضع في أكتوبر.