28.07.202110:54:00UTC+00Inflasi Harga Rumah di Seluruh UK Melemah Lebih Dari Yang Dijangkakan

Inflasi harga rumah UK perlahan lebih dari yang dijangka pada bulan Julai dari paras tertinggi 17 tahun ketika pengurangan duti setem di England mengeluarkan panas dari pasaran, data yang diterbitkan oleh Nationwide Building Society menunjukkan pada hari Rabu. Harga rumah meningkat 10.5 peratus tahun ke tahun pada bulan Julai, lebih rendah daripada kenaikan 13.4 peratus yang dicatatkan pada bulan Jun. Ini juga lebih lemah daripada ramalan ekonomi 12.1 peratus. Secara bulanan, harga rumah turun secara tidak dijangka sebanyak 0.5 peratus, membalikkan kenaikan 0.7 peratus pada bulan Jun. Ahli ekonomi telah meramalkan harga naik 0.6 peratus. Ini adalah kejatuhan pertama dalam empat bulan. Meskipun demikian, harga rumah meningkat secara purata 1.6 peratus sebulan dalam jangka masa April hingga Jun, yang merupakan lebih dari enam kali kenaikan purata bulanan yang dicatat dalam lima tahun sebelum wabak tersebut. "Kemerosotan sederhana pada bulan Julai tidak mengejutkan memandangkan kenaikan ketara yang dicatat dalam beberapa bulan terakhir," kata Robert Gardner, ketua ekonomi Nationwide. Pengurangan duti setem di England juga mungkin telah mengeluarkan sedikit panas dari pasaran, tambah Gardner. Gardner mengatakan aktiviti hampir pasti akan perlahan untuk tempoh selepas cuti duti setem berakhir pada akhir bulan September, memandangkan insentif bagi orang untuk meneruskan pembelian mereka untuk mengelak cukai tambahan. Walaupun begitu, permintaan asas cenderung melembut pada sekitar tahun ini jika pengangguran meningkat, seperti yang diharapkan oleh kebanyakan penganalisis, ketika skema sokongan kerajaan menurun, kata Gardner. Tetapi ini jauh dari jaminan. Oleh kerana pengurangan cukai adalah salah satu daripada banyak faktor yang mendorong aktiviti dan harga pasaran perumahan tahun ini, inflasi harga rumah dijangka menjadi lebih sejuk dan bukannya jatuh, kata Andrew Wishart, ahli ekonomi di Capital Economics.