22.01.201822:33:00UTC+00UK Menjadi Salah Satu Daripada 3 Pasaran Utama Di Mana Harga Rumah Tidak Akan Berkembang Pada Tahun 2018 - Fitch

Agensi unjuran perumahan secara tahunan dan tinjauan gadai janji penarafan tahunan meramalkan harga rata-rata di United Kingdom (UK) akan berubah pada tahun 2018, dengan penurunan di London dan Tenggara disebabkan oleh "ketidakpastian Brexit, kemampuan terjangkau dan pertumbuhan pendapatan yang rendah".

Satu-satunya pasaran perumahan dinilai oleh Fitch dengan pandangan yang lebih buruk bagi tahun 2018 adalah Greece, di mana pihaknya menjangkakan penurunan sebanyak dua peratus, dan Norway, di mana harga boleh jatuh sebanyak lima peratus.

Sebaliknya, Fitch menjangkakan pertumbuhan sederhana di kebanyakan zon Eropah, berikutan daripada langkah-langkah rangsangan Bank Pusat Eropah terus menyokong pasaran.

Di Amerika Syarikat, harga dijangka kembali ke paras tertinggi sejak tahun 2007 di tengah-tengah tahun keempat berturut-turut dengan sebanyak lima peratus pertumbuhan harga nominal. Agensi penarafan berkata sektor hartanah telah menjadi "terlebih nilai" di beberapa bandar di pantai barat, tetapi menunjukkan "pembetulan yang bermakna hanya boleh dicetuskan oleh kejutan ekonomi yang tidak dijangka".

Fitch juga memberi amaran bahawa banyak pasaran berhampiran kepada puncak mereka. Menurut Suzanne Albers, pengarah kanan bagi kewangan berstruktur di Fitch, "tunggakan berada di tahap yang sangat rendah dalam kebanyakan pasaran. Mereka hanya akan bergerak dalam satu arah berikutan daripada kadar gadai janji meningkat. "

Kanada dicatatkan sebagai kawasan yang berpotensi berisiko, selepas harga di beberapa bandar-bandar seperti Toronto dan Vancouver meningkat lebih daripada 50 peratus dalam tempoh dua tahun yang lalu.