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20.05.202207:20:00UTC+00China corta taxas de empréstimo para amortecer mercado imobiliário.

O banco central da China reduziu inesperadamente as suas taxas de empréstimo para empréstimos de longo prazo, uma medida que deve impulsionar os empréstimos para o mercado imobiliário. A taxa básica de empréstimos de cinco anos, ou LPR, referência para taxas de hipotecas, foi reduzida em um recorde de 15 pontos-base para 4,45 por cento, de 4,60 por cento, informou o Banco Popular da China na sexta-feira. Esta foi a segunda redução este ano. Ao mesmo tempo, o LPR de um ano foi mantido em 3,70%. A mudança anterior nesta taxa foi um corte de cinco pontos base em janeiro. A redução na LPR de cinco anos foi inesperada, já que a taxa da linha de crédito de médio prazo, a precursora da LPR, foi mantida inalterada no início deste mês. O corte na LPR veio depois que o piso nas taxas de hipoteca para compradores de primeira viagem foi reduzido no fim de semana. A LPR é fixada mensalmente com base na apresentação de 18 bancos, embora Pequim tenha influência sobre a fixação da taxa. Essa taxa de empréstimo substituiu a tradicional taxa de empréstimo de referência do banco central em agosto de 2019. A combinação de taxas de hipoteca mais baixas e requisitos de pagamento reduzidos estabelecem as bases para um renascimento da demanda por moradia, disseram economistas da Capital Economics. “A falta de qualquer redução no LPR de um ano sugere que o PBOC está tentando manter a flexibilização direcionada e que não devemos esperar estímulos em larga escala do tipo que vimos em 2020”, acrescentaram. Dados oficiais anteriores mostraram que os empréstimos bancários caíram acentuadamente em abril, à medida que os bloqueios da Covid interromperam a atividade econômica. Os bancos estenderam CNY 645,4 bilhões em novos empréstimos em iuanes em abril.



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