20.09.201814:18:00UTC+04Продажи на вторичном рынке жилья в США не изменились в августе

После публикации данных о росте продаж на северо-востоке и среднем западе, которые компенсировали спад на юге и западе, Национальная ассоциация риэлторов (NAR) опубликовала отчет, в котором показано, что продажи на вторичном рынке жилья в США не изменились в августе.

NAR заявила, что объем продаж вторичного жилья в стране в августе составил 5,34 миллиона в год - без изменений с июля. Экономисты ожидали, что продажи вырастут на 0,3 процента после снижения на 0,7 процента в предыдущем месяце.

Сильный рост на северо-востоке и умеренный подъем на среднем западе помогли сбалансировать спад на юге и западе, остановив нисходящее месяцами движение, сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн. При стабилизации запасов и скромном росте покупатели готовы вернуться на рынок.

В докладе говорится, что продажи вторичного жилья на северо-востоке выросли на 7,6 процента до 710 000, в то время как продажи на западе выросли на 2,4 процента и составили 1,280 миллиона.

С другой стороны, продажи жилья на западе упали на 5,9 процента до 1,120 миллионов, а продажи на юге снизились на 0,4 процента до 2,230 миллиона.

NAR заявила, что средняя цена на жилье в августе составила 264 800 долларов США, что на 1,7 процента меньше, чем в июле (269 300 долларов США), но на 4,6 процента больше, чем в прошлом году.

В докладе также говорится, что общий объем жилищного фонда в конце августа не изменился с июля (1,92 млн). Но вырос с 1,87 млн год назад.

Объем нераспроданного жилья составляет 4,3 месяца предложения по текущим темпам продаж, как и в июле, но выше 4,1 месяца год назад.

Несмотря на то, что объем фонда продолжает расти из года в год, он все еще далек от здорового уровня, а строительство нового жилья не справляется с требованиями спроса, сказал Юн.

Дома продолжают покупать, причем большинство объектов недвижимости продается в течение месяца, что указывает на то, что увеличение запасов приведет к росту продаж.

В отчете говорится, что продажи отдельно стоящих домов и продажи вторичных кондоминиумов и кооперативов остались неизменными по сравнению с предыдущим месяцем в 4,75 млн и 590 000 соответственно.

В следующую среду министерство торговли планирует выпустить отдельный отчет о продаже новых домов в августе.