16.03.202119:24:00UTC+04Индекс деловой уверенности застройщиков в США падает из-за опасений роста материальных затрат

Национальная ассоциация жилищных строителей США (NAHB) опубликовала во вторник отчет, демонстрирующий немного большее, чем ожидалось, снижение индекса уверенности застройщиков в марте.

В отчете говорится, что в марте индекс рынка жилья NAHB / Wells Fargo упал до 82 после постепенного повышения до 84 в феврале. Ожидалось, что он упадет до 83.

«Хотя строители все еще отмечают большой поток покупателей, недавнее увеличение стоимости материалов и сроков поставки, особенно пиломатериалов хвойных пород, снизило настроения строителей в этом месяце», - отметил председатель NAHB Чак Фоук. - Дефицит предложения и высокий спрос привели к тому, что цены на пиломатериалы подскочили примерно на 200% с апреля прошлого года. Надо решить проблемы с поставками стройматериалов, чтобы помочь экономике поддерживать устойчивый рост в 2021».

Откат основного индекса произошел из-за того, что индикатор текущих условий продаж упал в марте до 87 с 90 в феврале.

Показатель потока потенциальных покупателей не изменился и составил 72, а компонент, измеряющий ожидания объемов продаж в следующие 6 месяцев, вырос в марте до 83 с 80 в феврале.

«Хотя объём строительства домов на одну семью в этом году должен увеличиться, рост цен на пиломатериалы поднимает стоимость нового дома примерно 24 000 долларов, - отметил главный экономист NAHB Роберт Дитц. – А процентные ставки по ипотеке, хоть и рекордно низкие, за последний месяц выросли примерно на 30 базисных пунктов». Он добавил, что отсутствие запасов жилья на перепродажу означает, что у некоторых потенциальных покупателей остается только один вариант – новый дом.

В среду Министерство торговли планирует выпустить отдельный отчет о числе закладок новых фундаментов в феврале. Ожидается, что оно сократится на 0,9% до 1,565 млн г/г, а объем разрешений на строительство упадет на 7,2% до 1,750 млн.