28.03.201910:18:00UTC+00Незавершенные сделки по продаже жилья в США упали на 1% в феврале

По данным Национальной ассоциации риэлторов (NAR), опубликованным в четверг, незавершенные сделки по продаже домов в феврале неожиданно снизились. Согласно отчету, индекс незавершенных сделок по продаже жилья снизился на 1,0% до 101,9 в феврале после резкого роста на 4,3% до 102,9 в январе. Экономисты ожидали, что индекс незавершенных сделок поднимется на 0,7% по сравнению со скачком в 4,6% о которых изначально сообщалось в предыдущем месяце. По сравнению с тем же месяцем год назад, индекс незавершенных сделок по продаже домов снизился на 4,9% в феврале, зафиксировав четырнадцатое снижение подряд. Незавершенная сделка по продаже дома - это та, в которой был подписан контракт, но еще не закрыт. Как правило, для закрытия контрактной продажи требуется четыре-шесть недель. Лоуренс Юн, главный экономист NAR, сказал, что в январе количество незавершенных контрактов выросли примерно на 5%, поэтому падение в феврале на 1% не вызывает серьезного беспокойства Он также добавил, что в целом, эти цифры указывают на то, что циклический минимум продаж завершился и активность не соответствует усиленным темпам прошлой весны. Неожиданный спад в количестве незавершенных сделок по продаже жилья был частично обусловлен значительным снижением на Среднем Западе, где индекс незавершенных сделок упал на 7,2%. Индекс незавершенных сделок по продаже жилья упал на 0,8% на северо-востоке, но вырос на 0,5% на Западе и на 1,7% на юге. Юн ожидает, что продажи на вторичном рынке в этом году снизятся на 0,7%, до 5,30 млн., а средняя цена на вторичное жильё в стране вырастет примерно на 2,7%. Заглядывая вперед к 2020 году, продажи вторичного жилья, по прогнозам, увеличатся на 3%, как и цены на жилье примерно на 3%. Юн отметил, что не ожидает какого-либо повышения процентных ставок со стороны Федерального резерва в 2019 году в соответствии с последним прогнозом Центрального банка. Если изменения и случатся то, скорее всего, ФРС снизит процентные ставки в 2019 или 2020 году. Это бы стимулировало экономику и рынок жилья, сказал Юн. Но в нынешней денежно-кредитной политике не ожидается никаких изменений, которые помогли бы ипотечным ставкам стать более выгодными, сообщил он.