22.09.202114:49:00UTC+00Продажи вторичного жилья в США в августе снизились немного больше, чем ожидалось

Национальная ассоциация риэлторов опубликовала в среду отчет, показывающий спад продаж вторичного жилья в США в августе.

NAR сообщила, что продажи вторичного жилья в августе упали на 2% до годового показателя 5,88 млн. после скачка на 2,2% до пересмотренного показателя 6 млн. в июле.

Экономисты ожидали, что продажи снизятся на 1,7% до 5,89 млн. с 5,99 млн. в предыдущем месяце.

"Продажи немного упали в августе, так как цены выросли по всей стране", - сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн. "Несмотря на то, что объем покупок жилья снизился, потенциальные клиенты находятся в поиске, гораздо более взвешенно подходят к своим финансовым возможностям и просто ждут увеличения предложения".

В отчете говорится, что средняя цена вторичного жилья для всех типов домов в августе составила $356 700, что на 0,8% ниже, чем $359 500 в июле, но на 14,9% выше, чем $310 400 в августе 2020 года.

Количество домов на конец августа составило 1,29 млн. единиц, что на 1,5% меньше по сравнению с 1,31 млн. единиц в июле и на 13,4% меньше по сравнению с 1,49 млн. единиц год назад.

Непроданные запасы представляют собой 2,6 месяца предложения при текущих темпах продаж. Показатель не изменился по сравнению с июлем, но снизился по сравнению с 3 месяцами в августе 2020 года.

"Высокие цены на жилье делают рынок несбалансированным, но стоимость нормализуются при увеличении предложения", - сказал Юн.

Отчет также показал, что продажи одноквартирных жилых домов в августе упали на 1,9% до 5,19 миллиона в годовом исчислении, а продажи вторичных кондоминиумов и кооперативных квартир упали на 2,8% до 690 000.

В пятницу Министерство торговли должно опубликовать отдельный отчет по продажам новых домов в августе.

Экономисты в настоящее время ожидают, что продажи новых домов в августе упадут на 1,1% до годового показателя в 700 000 с 708 000 в июле.