27.01.202314:39:00UTC+00Незавершенные продажи домов неожиданно выросли в декабре

После сообщения о снижении объемов незавершенных продаж жилья в США в течение шести месяцев подряд Национальная ассоциация риэлторов опубликовала в пятницу отчет, в котором показано, что незавершенные продажи домов неожиданно выросли в декабре месяце.

NAR сообщила, что ее индекс незавершенных продаж жилья подскочил на 2,5% до 76,9 в декабре после падения на 2,6% до пересмотренного значения 75,0 в ноябре.

Отскок удивил экономистов, которые ожидали, что незавершенные продажи домов снизятся еще на 0,9% по сравнению с резким падением на 4,0%, о котором первоначально сообщалось в предыдущем месяце.

Однако, несмотря на месячный прирост, незавершенные продажи домов в декабре провели на 33,8 % по сравнению с тем же месяцем прошлого года.

Отложенная продажа дома – это сделка, в которой договор был подписан, но еще не закрыт. Обычно на закрытие контрактной продажи уходит от четырех до шести недель.

"Скорее всего, этот недавний спад в продажах жилья уже позади", – сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн. "Ставки по ипотечным кредитам являются доминирующим фактором, стимулирующим продажи жилья, и недавнее снижение ставок явно помогает стабилизировать рынок".

Неожиданный месячный рост отразил рост активности на юге и западе, где незавершенные продажи жилья выросли на 6,1% и 6,4% соответственно.

С другой стороны, незавершенные продажи домов на Среднем Западе снизились на 0,3 %, а незавершенные продажи домов на Северо-Востоке – на 6,5 %.

"Увеличение количества рабочих мест будет постоянно играть важную роль в стимулировании местных рынков продажи жилья", – сказал Юн. «Юг, в частности, должен превзойти остальную часть страны, в первую очередь благодаря лучшим условиям на рынке труда в этой части страны по сравнению с другими регионами».