empty
 
 

24.09.202114:36:00UTC+00Doanh số Bán nhà Mới của Hoa Kỳ Tăng Bất ngờ 1,5% trong Tháng 8

Một báo cáo do Bộ Thương mại công bố hôm thứ Sáu cho thấy sự gia tăng bất ngờ trong doanh số bán nhà mới của Hoa Kỳ trong tháng 8. Bộ Thương mại cho biết doanh số bán nhà mới đã tăng 1,5% lên tỷ lệ hàng năm là 740.000 vào tháng 8 sau khi tăng vọt 6,4% lên mức đã được sửa đổi tăng lên là 729.000 vào tháng 7. Sự tăng trưởng tiếp tục gây ngạc nhiên cho các nhà kinh tế học, những người đã dự đoán doanh số bán nhà mới sẽ giảm 1,1% xuống mức 700.000 từ 708.000 được báo cáo ban đầu cho tháng trước. Với mức tăng bất ngờ, doanh số bán nhà mới tiếp tục phục hồi sau khi giảm xuống mức thấp nhất trong hơn một năm vào tháng 6. Doanh số bán nhà mới ở phía Đông Bắc tăng 26,1% lên mức 29.000, trong khi doanh số bán nhà mới ở phía Nam tăng 6,0% lên mức 445.000. Trong khi báo cáo cho biết doanh số bán nhà mới ở miền Tây cũng tăng 1,4% lên mức 215.000, doanh số bán nhà mới ở miền Trung Tây giảm 31,1% xuống mức 51.000. Nancy Vanden Houten, Chuyên gia kinh tế hàng đầu của Mỹ tại Oxford Economics, cho biết: “Bất chấp sự gia tăng trong tháng 8, chúng tôi dự đoán doanh số bán nhà mới chủ yếu đi ngang trong phần còn lại của năm 2021, do nhu cầu mạnh mẽ và tỷ lệ thế chấp thấp bị kìm hãm bởi giá cao và tồn đọng xây dựng”, Nancy Vanden Houten, Nhà kinh tế hàng đầu của Mỹ tại Oxford Economics cho biết . Bộ Thương mại cũng cho biết giá bán trung bình của những ngôi nhà mới được bán trong tháng 8 là 390,900 đô la, không thay đổi so với tháng 7 nhưng tăng 20,1% so với mức 325.500 đô la vào tháng 8 năm 2020. Ước tính số nhà mới để bán vào cuối tháng 8 là 378.000 so với 366.000 vào cuối tháng 7 và 286.000 một năm trước. Tồn kho nhà ở vào cuối tháng 8 tương ứng với 6,1 tháng nguồn cung với tỷ lệ bán hiện tại, tăng từ 6,0 tháng của tháng 7 và tăng từ 3,5 tháng của tháng 8 năm 2020. Vanden Houten cho biết: “Số lượng nhà để bán đã tăng trong tháng 8 lên mức lớn nhất kể từ tháng 10 năm 2008, mặc dù tỷ lệ số nhà để bán kỷ lục là những căn nhà chưa bắt đầu xây dựng,” Vanden Houten nói. Cô ấy nói thêm, "Nhu cầu bán đi những ngôi nhà còn tồn đọng này sẽ hỗ trợ việc xây dựng nhà mới trong những tháng tới ngay cả khi tốc độ bán hàng đi ngang." Vào thứ Tư, Hiệp hội Môi giới Bất động sản Quốc gia đã phát hành một báo cáo riêng cho thấy sự sụt giảm của doanh số bán nhà hiện có của Hoa Kỳ trong tháng 8. NAR cho biết doanh số bán nhà hiện tại đã giảm 2,0% xuống mức hàng năm là 5,88 triệu vào tháng 8 sau khi tăng 2,2% lên mức sửa đổi là 6,00 triệu vào tháng 7. Các nhà kinh tế dự đoán doanh số bán nhà hiện tại sẽ giảm 1,7% xuống còn 5,89 triệu so với mức 5,99 triệu được báo cáo ban đầu cho tháng trước.



Không thể nói chuyện ngay bây giờ?
Đặt câu hỏi của bạn trong phần trò chuyện.