22.03.201710:24:00UTC+00Vendas de casas existentes nos EUA recuam mais do que o esperado em fevereiro

As vendas de casas existentes nos Estados Unidos sofreram uma retração acentuada no mês de fevereiro, de acordo com um relatório divulgado pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis na quarta-feira.

A NAR informou que as vendas de casas existentes caíram por 3.7 por cento a uma taxa anual de 5.48 milhões em fevereiro após ter saltado por 3.3 por cento a uma taxa de 5.69 milhões em janeiro. Os economistas esperavam que as vendas caíssem para 5,58 milhões.

A queda maior do que o esperado ocorreu depois que as vendas de casas existentes subiram para sua taxa mais alta em quase dez anos no mês anterior.

Apesar do recuo mensal, o relatório informou que as vendas de casas existentes em fevereiro estavam acima por 5.4 por cento comparadas ao mesmo mês há um ano.

"Os corretores de imóveis estão relatando o tráfego de pessoas mais forte de um ano atrás, mas a baixa oferta na faixa de preço acessível continua a ser a mazela que está empurrando o crescimento dos preços e pressionando os orçamentos dos potenciais compradores", disse Lawrence Yun.

Ele acrescentou: "Novamente as propriedades listadas estão sendo arrebatadas rapidamente até agora este ano e deixando para trás as escolhas mínimas para os compradores que tentam chegar ao mercado".

O NAR informou que o preço mediano da casa existentes para todos os tipos de habitação foi de US $ 228.400 em fevereiro, um aumento de 0,5 por cento de 227.300 dólares em janeiro e até 7,7 por cento de US $ 212.100 há um ano atrás.

O número de casas existentes disponíveis para venda saltou 4,2 por cento para 1,75 milhões em fevereiro de 1,68 milhões em janeiro, mas ainda está para baixo 6,4 por cento ao ano.

O estoque não vendido no final de fevereiro representa 3,8 meses de suprimento ao ritmo atual de vendas, em comparação com 3,5 meses no final de janeiro.

O relatório também informou que as vendas de casas unifamiliares caíram 3,0 por cento para uma taxa de 4,89 milhões, enquanto as vendas de condomínios e cooperativas de vendas existentes caíram 9,2 por cento para uma taxa de 590 mil.

Na quinta-feira, o Departamento de Comércio deverá lançar um relatório separado sobre as vendas de novas casas em fevereiro. As vendas de casas novas devem subir para uma taxa de 565.000 em fevereiro de 555.000 em janeiro.