30.12.202514:08:12UTC+00Crescimento nos Preços de Casas dos EUA Diminui Ainda Mais em Outubro

O índice Case-Shiller de Preços de Casas nas 20 Maiores Cidades registrou um aumento de 1,3% em outubro de 2025 em comparação com o mesmo mês do ano anterior, ligeiramente inferior ao aumento de 1,4% em setembro, mas acima das expectativas do mercado, que previam um aumento de 1,1%. Esse índice representa o crescimento anual mais modesto desde julho de 2023, sinalizando uma desaceleração no mercado imobiliário dos EUA. Os ganhos nos preços das casas estão ficando atrás da inflação do consumidor, com o Índice de Preços ao Consumidor de outubro estimado em aproximadamente 3,1%, sugerindo uma ligeira queda em termos reais nos valores dos imóveis ao longo do último ano. Regionalmente, há uma mudança geográfica significativa. Chicago agora lidera os principais mercados com um aumento anual de 5,8%, seguida por Nova York com 5,0% e Cleveland com 4,1%. Por outro lado, Tampa teve o declínio mais acentuado com 4,2%, marcando seu 12º mês consecutivo de queda nos preços anuais. Outros mercados que anteriormente cresceram com a pandemia, especialmente na região do Sun Belt, estão passando por declínios notáveis, liderados por Phoenix (-1,5%), Dallas (-1,5%) e Miami (-1,1%).