11.12.202500:38:35UTC+00Balanço dos Preços de Casas no Reino Unido Melhora Inesperadamente em Novembro

O recente RICS UK Residential Market Survey indica uma leve melhoria no balanço dos preços das casas, subindo para -16% em novembro de 2025, de -19% em outubro. Isso contraria a previsão de uma queda adicional para -21%, sugerindo que a tendência de queda nos preços das casas pode estar atingindo um ponto de estabilização. Apesar disso, as variações regionais continuam acentuadas. O balanço líquido de Londres diminuiu notavelmente para -44%, marcando a cidade como a mais fraca entre todas as regiões do Reino Unido. Esse declínio provavelmente é agravado pelo imposto recém-implementado sobre propriedades de maior valor, adicionando uma tensão adicional ao mercado habitacional da capital. Em contraste, os respondentes na Irlanda do Norte e na Escócia continuaram a observar aumentos nos preços das casas. As expectativas de preços a curto prazo permaneceram relativamente estáveis, com o balanço líquido nacional em -15%, comparado a -12% anteriormente. Olhando para os próximos doze meses, as expectativas foram ligeiramente mais positivas, com um balanço líquido de +24% dos contribuintes prevendo aumentos de preços no próximo ano — a perspectiva mais otimista desde junho. Esse sentimento positivo foi compartilhado na maioria das regiões, embora East Anglia apresente uma perspectiva mais contida.