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11.12.202500:38:35UTC+00El Balance del Precio de la Vivienda en el Reino Unido Mejora Inesperadamente en Noviembre

La reciente encuesta del RICS sobre el mercado residencial del Reino Unido indica una leve mejora en el balance de precios de la vivienda, subiendo a -16% en noviembre de 2025 desde -19% en octubre. Esto contraviene la caída esperada a -21%, insinuando que la tendencia descendente de los precios de la vivienda podría estar alcanzando un punto de estabilización. A pesar de esto, las variaciones regionales siguen siendo marcadas. El balance neto de Londres disminuyó notablemente a -44%, marcándolo como el más débil entre todas las regiones del Reino Unido. Esta disminución probablemente se ve exacerbada por el impuesto recientemente implementado sobre propiedades de mayor valor, agregando presión adicional al mercado inmobiliario de la capital. En contraste, los encuestados en Irlanda del Norte y Escocia continuaron observando un aumento en los precios de las viviendas. Las expectativas de precios a corto plazo se mantuvieron relativamente estables, con el balance neto nacional en -15%, comparado con el -12% previo. Mirando hacia los próximos doce meses, las anticipaciones fueron ligeramente más positivas, con un balance neto de +24% de los contribuyentes pronosticando aumentos de precios en el próximo año, la perspectiva más optimista desde junio. Este sentimiento positivo fue compartido en la mayoría de las regiones, aunque East Anglia mostró una perspectiva más contenida.

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