11.12.202504:38:35UTC+04Баланс цен на жилье в Великобритании неожиданно улучшился в ноябре

Недавнее исследование RICS UK Residential Market Survey показывает небольшое улучшение в балансе цен на жилье, который поднялся до -16% в ноябре 2025 года с -19% в октябре. Это противоречит ожидаемому дальнейшему снижению до -21%, намекая на то, что нисходящий тренд цен на жилье может достичь точки стабильности. Несмотря на это, региональные различия остаются значительными. Сальдо в Лондоне значительно снизилось до -44%, что делает его самым слабым среди всех регионов Великобритании. Вероятно, это снижение усугубляется недавно введенным налогом на недвижимость высокой стоимости, который добавляет дополнительное напряжение на столичный рынок жилья. В то же время, респонденты в Северной Ирландии и Шотландии продолжают наблюдать рост цен на жилье. Краткосрочные ожидания цен остались относительно стабильными, с общенациональным сальдо в -15% по сравнению с предыдущими -12%. В перспективе на следующие двенадцать месяцев ожидания были немного более позитивными: чистый баланс составляет +24% опрошенных, прогнозирующих рост цен в следующем году — самый оптимистичный прогноз с июня. Этот положительный настрой разделяется большинством регионов, хотя в Восточной Англии наблюдается более сдержанный прогноз.