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09.04.201722:22:00UTC+00Precios de las viviendas en Hong Kong crecen de forma "insostenible" dice JPMorgan

Los precios de las propiedades de Hong Kong se están acercando a los picos y son económicamente "insostenibles", según Cusson Leung, director gerente de la unidad de investigación de capital de Asia Pacífico, JPMorgan Chase.

El resurgimiento del mercado inmobiliario ha sido una preocupación para los líderes de Hong Kong. Después de una breve disminución, los precios de las viviendas existentes han establecido nuevos récords en las últimas semanas. Las subidas de precios en el mercado doméstico más caro del mundo han superado fuertemente el producto interno bruto de Hong Kong desde 2009, y cualquier golpe externo podría provocar una mayor liquidez en el sistema bancario, aumentando los costos de préstamos de los compradores de vivienda, dice Leung.

Según un informe del diario Apple Daily, los precios de los nuevos proyectos inmobiliarios se han elevado, ya que Cheung Kong Property Holdings Ltd. acaba de ofrecer departamentos de 40 metros cuadrados en la isla oriental de Hong Kong por casi HK $10.3 millones ($1.33 millones).

Los inversionistas han descubierto maneras de liberarse de las obstrucciones a pesar de los esfuerzos del presidente ejecutivo de Hong Kong, Leung Chun-ying, de controlar la subida de los precios de las viviendas. Las formas cerradas de evadir medidas dominarán el mercado inmobiliario ya que el gobierno podría aumentar la oferta vendiendo departamentos públicos bajo el programa de vivienda de alquiler, según Leung.

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