12.08.202623:10:38UTC+00El mercado de la vivienda en el Reino Unido sigue debilitado

La encuesta RICS UK Residential Market Survey indicó que el equilibrio de los precios de la vivienda subió ligeramente hasta -30% en julio de 2026 desde -32% en junio, pero se mantuvo claramente en territorio negativo, ya que la demanda de compradores y las ventas acordadas continuaron careciendo de impulso. Las nuevas consultas de compradores y las ventas acordadas no variaron con respecto a junio, situándose en -28% y -30% respectivamente, lo que indica solo una mejora limitada en la actividad del mercado. Las nuevas instrucciones de los vendedores se fortalecieron de forma notable, mejorando hasta -4% desde -23%, aunque el flujo general de nuevos anuncios siguió siendo limitado. London, el South East y el South West continuaron registrando los saldos de precios más débiles, mientras que Northern Ireland volvió a superar al resto del UK. De cara al futuro, las expectativas de precios a tres meses se mantuvieron moderadas en -31%, mientras que las perspectivas a 12 meses se tornaron ligeramente positivas, con +4%. Las expectativas de ventas también mejoraron, con el saldo a 12 meses subiendo hasta +3%. En el mercado de alquiler, las instrucciones de los arrendadores se mantuvieron débiles en -27%, manteniendo una oferta ajustada, mientras que el 28% de los encuestados anticipó subidas de los alquileres en los próximos tres meses.