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12.11.202615:06:42UTC+00Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. alcanzan su nivel más bajo desde 2010

Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos disminuyeron un 5,5% en octubre de 2026, hasta una tasa anual ajustada estacionalmente de 3,75 millones de unidades, el nivel más bajo desde agosto de 2010 y por debajo de las expectativas del mercado de 3,85 millones. Según el economista jefe de la NAR, Lawrence Yun, la caída refleja el impacto de las elevadas tasas hipotecarias, que ahora se sitúan en su nivel más alto desde el año 2000, excluyendo un mes de 2023. Señaló que la mayoría de los propietarios de vivienda siguen siendo financieramente sólidos, respaldados por importantes incrementos en la riqueza asociada a la vivienda, y sugirió que una reducción de las tasas hipotecarias podría liberar una importante demanda contenida.

Por regiones, las ventas se mantuvieron estables en el Noreste, con 470.000 unidades. En cambio, el Medio Oeste registró una caída del 3,2% hasta 900.000 unidades, el Sur descendió un 6,5% hasta 1,73 millones y el Oeste retrocedió un 9,7% hasta 650.000.

El inventario de viviendas aumentó un 1,3% con respecto a septiembre y un 4,6% interanual, hasta 1,59 millones de viviendas. Esto representa 5,1 meses de oferta, frente a los 4,7 meses de septiembre. El precio medio de las viviendas existentes subió un 0,4% interanual, hasta 416.700 dólares.

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