14.01.202612:30:16UTC+00Kelgusida AQShda Ipoteka Stavkalari Yana Pasadi: MBA

Yanvar 9 kuni yakunlangan hafta davomida Amerika Qo'shma Shtatlarida 806,500 dollargacha qiymatdagi mos kreditlar uchun 30 yillik belgilangan foiz stavkali ipoteka kreditlari bo'yicha o'rtacha shartnoma foiz stavkasi 6.18% ga pasayib, 2024 yil sentabridan beri eng past ko'rsatkichga yetdi. Ipoteka Bankirlari Assotsiatsiyasi tomonidan taqdim etilgan ushbu ma'lumot, bu to'rtinchi ketma-ket haftalik stavka pasayishi ekanligini ko'rsatadi. Ushbu pasayish odatiy post-bayramiy tebranishni aks ettiradi va Prezident Trampning Fannie Mae va Freddie Macni 200 milliard dollarlik ipoteka bilan ta'minlangan qimmatli qog'ozlarni sotib olishga yo'naltirgan direktivasi bilan yanada ta'sirlangandi, bu esa ipoteka stavkalarini pasaytirishga qaratilgan. Natijada, ipoteka talabi 28.5% ga oshdi, qayta moliyalash bo'yicha arizalar 40.1% ga va uy sotib olish bo'yicha arizalar 15.9% ga o'sdi. MBA iqtisodchisi Joel Kan shunday dedi: “Stavkalar o'sha davrdan oldin ozgina pasaya boshlagan edi, ehtimol bayramlardan keyingi tiklanish sifatida, garchi biz avvalgi hafta natijalarida bayramni hisobga olgan edik. Har doim bu shovqinli vaqt. Ammo, bu stavka pasayishi natijasida sodir bo'lgan haqiqiy harakat edi. E'lon qilinishidan oldin spreadlar qisqarib borayotgan edi.”