14.01.202616:30:16UTC+04Ставки по ипотеке в США продолжают падение: MBA

На неделе, завершившейся 9 января, средняя процентная ставка по 30-летним фиксированным ипотечным кредитам на согласованные займы, стоимостью $806,500 или меньше в Соединенных Штатах, снизилась до 6,18%, достигнув самого низкого уровня с сентября 2024 года. Эти данные, предоставленные Ассоциацией ипотечных банкиров, показывают снижение ставок на протяжении четырех недель подряд. Это снижение иллюстрирует типичную послепраздничную волатильность и было дополнительно обусловлено указом президента Трампа о приобретении Fannie Mae и Freddie Mac $200 миллиардов в ценные бумаги с ипотечным покрытием, нацеленным на снижение ипотечных ставок. В результате спрос на ипотеку вырос на 28,5%, заявки на рефинансирование увеличились на 40,1%, а заявки на покупку жилья выросли на 15,9%. Джоэл Кан, экономист MBA, заявил: «Ставки начали немного снижаться до этого периода, возможно, как восстановление после праздников, хотя мы учли праздничный эффект в результатах предыдущей недели. Это всегда турбулентное время. Тем не менее, это было настоящее движение, вызванное снижением ставок. Разницы в ставках сокращались еще до объявления».