31.03.202213:54:00UTC+00Inflasi Harga Rumah Inggris Menunjukkan Angka Terkuat Sejak 2004: Secara Nasional

Data survei dari Nationwide Building Society pada hari Kamis menunjukkan bahwa harga rumah di Inggris naik pada laju tahunan tercepat sejak akhir 2004 dan harga rata-rata rumah mencapai level tertinggi baru di bulan Maret. Indeks harga rumah naik 14.3 persen tahun-ke-tahun, yang merupakan pertumbuhan tercepat sejak November 2004, setelah kenaikan 12.6 persen pada Februari. Para ekonom sendiri telah memperkirakan kenaikan 13.5 persen. Pada basis bulan ke bulan, harga rumah naik 1.1 persen di bulan Maret menyusul kenaikan 1.7 persen di bulan sebelumnya. Yang untuk data ini, para ekonom memperkirakan kenaikan sebesar 0.8 persen. Harga rata-rata rumah di Inggris naik ke rekor tertinggi baru GBP 265.312, naik lebih dari GBP 33.000 pada tahun lalu. Harga rumah sekarang 21 persen lebih tinggi dari sebelum pandemi melanda pada awal 2020, ungkap pihak dari Nationwide. "Pasar perumahan telah mempertahankan sejumlah momentum yang mengejutkan mengingat tekanan yang meningkat pada anggaran rumah tangga dan kenaikan biaya pinjaman yang stabil," ungkap Kepala Ekonom Nasional Robert Gardner. "Kombinasi permintaan yang kuat dan stok rumah yang terbatas di pasar terus menekan harga." Kondisi pasar tenaga kerja yang kuat dan penghematan signifikan yang diperoleh selama penguncian pandemi corona juga mendukung permintaan, catat sang ekonom. Konon, Gardner terus memperkirakan bahwa pasar perumahan kemungkinan akan melambat di kuartal mendatang. Intensifikasi tekanan pada pendapatan rumah tangga dan inflasi yang meningkat di tengah harga energi global yang masih tinggi dapat meredam pasar perumahan. "Selain itu, dengan asumsi bahwa kondisi pasar tenaga kerja tetap kuat, Bank of England kemungkinan akan menaikkan suku bunga lebih lanjut, yang juga akan memberikan hambatan di pasar jika ini berlanjut ke tingkat hipotek," tambah Gardner.