12.02.202615:07:22UTC+00Penjualan Rumah Bekas di AS Turun Terdalam dalam 4 Tahun

Penjualan rumah yang sudah ada di Amerika Serikat turun 8,4% pada Januari 2026 dibandingkan bulan sebelumnya, turun ke tingkat tahunan sebesar 3,91 juta unit. Angka ini jauh di bawah ekspektasi pasar sebesar 4,18 juta dan mengikuti level tertinggi dalam tiga tahun sebesar 4,35 juta yang tercapai pada Desember 2025. Ini menandai penurunan bulanan terdalam dalam hampir empat tahun dan level penjualan terendah sejak September 2024.

Persediaan rumah yang belum terjual turun 0,8% menjadi 1,22 juta unit, setara dengan pasokan untuk 3,7 bulan.

“Suhu yang lebih rendah dari normal dan curah hujan yang lebih tinggi dari normal pada Januari ini membuat lebih sulit dari biasanya untuk menilai pendorong utama penurunan dan menentukan apakah angka bulan ini merupakan sebuah kejanggalan,” kata Chief Economist NAR, Dr. Lawrence Yun. “Kondisi keterjangkauan terus membaik, dengan Housing Affordability Index milik NAR menunjukkan bahwa hunian saat ini berada pada tingkat paling terjangkau sejak Maret 2022. Hal ini disebabkan oleh kenaikan upah yang melampaui pertumbuhan harga rumah dan suku bunga KPR yang lebih rendah dibandingkan tahun lalu. Namun, pasokan belum mampu mengimbangi dan masih sangat rendah.”