24.02.202614:00:00UTC+00Harga Rumah di 20 Kota Utama AS Mulai Tertekan, Indeks S&P/CS Turun 0,1% pada Desember

Indeks S&P/Case-Shiller Home Price Index (HPI) Composite 20 non-seasonally adjusted di Amerika Serikat menunjukkan pelemahan pada akhir 2025. Data terbaru yang diperbarui pada 24 Februari 2026 mencatat bahwa perubahan harga rumah di 20 kota utama AS untuk periode Desember 2025 turun menjadi -0,1% secara month‑over‑month, setelah sebelumnya stagnan di level 0,0% pada November 2025.

Perbandingan bulan ke bulan ini menunjukkan bahwa pasar perumahan di kawasan metropolitan besar AS mulai mengalami sedikit koreksi harga, berbalik arah dari kondisi datar di bulan sebelumnya. Angka “actual” Desember merefleksikan perubahan harga dibandingkan November 2025, sementara angka “previous” November menggambarkan pergerakan harga dibandingkan Oktober 2025. Penurunan tipis ini dapat mengindikasikan mulai rapuhnya momentum kenaikan harga rumah di penghujung tahun, meski arah tren lebih lanjut masih bergantung pada data bulan-bulan berikutnya.