28.04.202613:00:00UTC+00Harga Rumah AS Kembali Menghangat: Indeks S&P/CS 20 Kota Bangkit 0,4% di Februari

Indeks Harga Rumah S&P/Case-Shiller Composite 20 non-seasonally adjusted (HPI Composite - 20 n.s.a.) untuk Amerika Serikat menunjukkan pemulihan pada Februari 2026. Setelah terkoreksi tipis sebesar -0,1% pada Januari 2026 (month-over-month), indeks ini berbalik naik dan mencatat kenaikan 0,4% pada Februari 2026 dibandingkan bulan sebelumnya.

Data yang diperbarui pada 28 April 2026 ini mengindikasikan bahwa harga rumah di 20 kawasan metropolitan utama AS mulai kembali menguat setelah satu bulan pelemahan. Dalam metodologi month-over-month yang digunakan, angka aktual Februari 2026 (0,4%) mencerminkan perubahan harga dibandingkan Januari 2026, sementara angka sebelumnya -0,1% mencerminkan perubahan Januari 2026 terhadap Desember 2025.

Pergerakan dari kontraksi ringan ke pertumbuhan positif ini memberi sinyal bahwa tekanan koreksi harga yang muncul di awal tahun belum berlanjut dan pasar perumahan di kota-kota besar AS kembali menunjukkan daya tahan. Bagi pelaku pasar keuangan dan investor properti, data ini menjadi salah satu indikator penting untuk membaca arah sentimen dan dinamika nilai aset properti di Amerika Serikat.