21.05.202612:30:00UTC+00Housing Starts AS Berbalik Melemah di April, Turun 2,8% MoM

Data terbaru perumahan Amerika Serikat menunjukkan pembalikan tren pada indikator *housing starts* untuk periode April 2026. Setelah pada Februari 2026 sempat mencatat pertumbuhan kuat sebesar 12,0% secara bulanan (month-over-month), laju pembangunan hunian baru kini berbalik turun 2,8% MoM. Angka ini mencerminkan pelemahan aktivitas konstruksi dibandingkan bulan sebelumnya, berdasarkan rilis data yang diperbarui pada 21 Mei 2026.

Secara metodologis, angka aktual untuk April 2026 membandingkan perubahan terhadap bulan sebelumnya, sementara angka Februari 2026 merefleksikan perubahan dibanding bulan sebelumnya pada saat itu. Perbedaan tajam dari lonjakan dua digit di Februari ke kontraksi di April mengindikasikan volatilitas tinggi di sektor perumahan, yang kerap sensitif terhadap kondisi pembiayaan, sentimen konsumen, dan dinamika suku bunga.

Bagi pelaku pasar dan analis, penurunan ini berpotensi dibaca sebagai sinyal kewaspadaan di sektor properti residensial setelah fase ekspansi kuat sebelumnya. Meski data tambahan diperlukan untuk mengonfirmasi tren jangka panjang, pergeseran dari +12,0% ke -2,8% dalam rentang beberapa bulan menjadi perhatian penting dalam menilai ketahanan sektor perumahan AS ke depan.