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मैकिन्से ने वैश्विक बैलेंस शीट रिपोर्ट का खुलासा किया

मैकिन्से ने वैश्विक बैलेंस शीट रिपोर्ट का खुलासा किया

हाल ही में मैकिन्से ने दुनिया की कुल संपत्ति पर एक रिपोर्ट प्रकाशित की है। MGI के द राइज एंड राइज ऑफ द ग्लोबल बैलेंस शीट के अनुसार, दुनिया की संपत्ति दो दशकों में काफी बढ़ी है, लेकिन चीन में जितनी ज्यादा नहीं है। इसकी कुल संपत्ति 10 देशों में सबसे ज्यादा थी। यह शायद ही आश्चर्य की बात है क्योंकि चीन 21वीं सदी की शुरुआत के बाद से दुनिया में किसी की भी तुलना में तेजी से धन जमा कर रहा है।

मैकिन्से के विशेषज्ञों ने दस सबसे बड़े देशों में आबादी और व्यवसायों के स्वामित्व वाली सभी वित्तीय संपत्तियों का गहन विश्लेषण किया। "यह देखा जा सकता है कि वास्तविक संपत्ति और निवल मूल्य, परिवारों, कंपनियों और सरकारों की वित्तीय संपत्ति, और वित्तीय संस्थानों की वित्तीय संपत्ति और देनदारियां 2000 के बाद से लगभग 500 ट्रिलियन डॉलर या वैश्विक GDP के लगभग छह गुना हो गई हैं।" 2000 में दर्ज 156 ट्रिलियन से कुल वैश्विक संपत्ति बढ़कर 514 ट्रिलियन हो गई। चीन निर्विवाद नेता बन गया है। उस वृद्धि का एक तिहाई हिस्सा देश का है। प्रति व्यक्ति आधार पर चीन की कुल संपत्ति 7 ट्रिलियन से बढ़कर 120 ट्रिलियन हो गई। संयुक्त राज्य अमेरिका में, यह आंकड़ा दोगुने से अधिक $90 ट्रिलियन हो गया। दोनों अर्थव्यवस्थाओं में, दो-तिहाई से अधिक संपत्ति 10% आबादी की है, और यह अंतर बड़ा होता जा रहा है।

महत्वपूर्ण रूप से, अचल संपत्ति वैश्विक संपत्ति में एक प्रमुख भूमिका निभाती है। रिपोर्ट में कहा गया है, "जिन 10 देशों का अध्ययन किया गया, उनमें रियल एस्टेट का मूल्यांकन औसतन तीन गुना से अधिक हो गया है।" इसलिए, दुनिया भर में सभी संपत्तियों के कुल मूल्य का 68% अचल संपत्ति के लिए है। मैकिन्से के विश्लेषकों का मानना है कि कम ब्याज दरों के कारण अचल संपत्ति की कीमतों में उछाल के बाद पिछले दो दशकों में वैश्विक संपत्ति का कुल मूल्य बढ़ गया है। अध्ययन के अनुसार, आय वृद्धि की तुलना में अचल संपत्ति तेजी से महंगी हो रही है। इसका मतलब है कि घर खरीदने वालों की संख्या घट रही है। इसके अलावा, अचल संपत्ति की कीमतों में तेजी से वृद्धि से वित्तीय संकट का खतरा बढ़ जाता है, जैसा कि 2008 में अमेरिका में हाउसिंग बबल से शुरू हुआ था।

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