30.09.202611:09:24UTC+00Pedidos de hipoteca nos EUA caem pela 4ª semana consecutiva

Os pedidos de hipoteca nos EUA caíram 6% na semana encerrada em 25 de setembro, marcando a quarta queda semanal consecutiva, à medida que os custos de empréstimo continuaram a subir. A taxa média das hipotecas fixas de 30 anos com saldos conformes aumentou de 7,12% para 7,30%, o nível mais alto desde novembro de 2023.

A alta das taxas atingiu com força especialmente a demanda por refinanciamento. Os pedidos de refinanciamento recuaram 9%, e sua participação no total das operações de hipoteca caiu de 39,3% para 38,3%. O refinanciamento com apoio governamental foi ainda mais fraco, com queda de 13%, já que tanto os pedidos de refinanciamento FHA quanto VA registraram recuos de dois dígitos, segundo o economista da MBA, Joel Kan.

A demanda por compra também enfraqueceu, com as solicitações diminuindo 4% em relação à semana anterior. Os compradores em potencial enfrentam o duplo obstáculo das taxas de hipoteca elevadas e dos aumentos contínuos, ano após ano, nos preços dos imóveis.

Em contraste, as hipotecas de taxa ajustável (ARMs) — que atualmente oferecem taxas cerca de 80 pontos-base abaixo das hipotecas de taxa fixa comparáveis — responderam por 10,3% dos pedidos, a maior participação desde outubro de 2025.