30.09.202611:09:24UTC+00Pengajuan KPR AS Turun untuk Minggu ke-4 Berturut-turut

Permohonan KPR di AS turun 6% pada pekan yang berakhir 25 September, menandai penurunan selama empat minggu berturut-turut seiring terus naiknya biaya pinjaman. Rata-rata suku bunga KPR fixed 30 tahun dengan saldo conforming naik menjadi 7,30% dari 7,12%, level tertingginya sejak November 2023.

Kenaikan suku bunga terutama menghantam permintaan refinancing. Aplikasi refinancing turun 9%, dan porsi refinancing terhadap total aktivitas KPR merosot menjadi 38,3% dari sebelumnya 39,3%. Refinancing yang didukung pemerintah bahkan lebih lemah, turun 13% karena aplikasi refinancing FHA dan VA sama-sama mencatat penurunan dua digit, menurut ekonom MBA Joel Kan.

Permintaan pembelian rumah juga melemah, dengan aplikasi turun 4% dibandingkan minggu sebelumnya. Calon pembeli harus menghadapi dua tekanan sekaligus: suku bunga KPR yang tinggi dan kenaikan harga rumah dari tahun ke tahun yang masih berlanjut.

Sebaliknya, adjustable-rate mortgages (ARM)—yang saat ini menawarkan suku bunga sekitar 80 basis poin lebih rendah dibandingkan pinjaman fixed yang sebanding—menyumbang 10,3% dari total aplikasi, porsi terbesar sejak Oktober 2025.