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13.04.202614:10:41UTC+00Las ventas de viviendas existentes en EE. UU. caen más de lo esperado

Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos disminuyeron un 3,6% en marzo de 2026 con respecto al mes anterior, cayendo a una tasa anual desestacionalizada de 3,98 millones de unidades. Esto fue más débil que las expectativas del mercado, que apuntaban a una caída más moderada hasta 4,06 millones de unidades.

El inventario de viviendas aumentó ligeramente hasta 1,36 millones de unidades, equivalente a 4,1 meses de oferta al ritmo de ventas actual. A pesar de este incremento, tanto el nivel absoluto de inventario como los meses de oferta se mantienen muy por debajo de sus promedios históricos de largo plazo.

El precio mediano de venta de las viviendas existentes subió un 1,4% interanual hasta 408.800 dólares, el nivel más alto desde noviembre. Según el economista jefe de la National Association of Realtors (NAR), el Dr. Lawrence Yun, “las ventas de viviendas en marzo siguieron siendo débiles y se mantuvieron por debajo del ritmo del año pasado. La menor confianza del consumidor y un crecimiento del empleo más moderado continúan frenando a los compradores”. Añadió: “Dado que el inventario sigue siendo limitado, el precio mediano de la vivienda alcanzó un nuevo máximo histórico para un mes de marzo. Ese crecimiento de precios ha ayudado al propietario típico a acumular 128.100 dólares en riqueza inmobiliaria en los últimos seis años”.

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