13.04.202614:10:41UTC+00Penjualan Rumah Bekas di AS Turun Lebih dari Perkiraan

Penjualan rumah tinggal yang sudah ada di Amerika Serikat turun 3,6% pada Maret 2026 dibandingkan bulan sebelumnya, menjadi tingkat tahunan tersesuaikan secara musiman sebesar 3,98 juta unit. Angka ini lebih lemah daripada ekspektasi pasar, yang sebelumnya memperkirakan penurunan yang lebih moderat ke 4,06 juta unit.

Persediaan rumah (housing inventory) naik tipis menjadi 1,36 juta unit, setara dengan 4,1 bulan pasokan pada kecepatan penjualan saat ini. Meski meningkat, baik level persediaan secara absolut maupun bulan pasokan masih jauh di bawah rata‑rata historis jangka panjang.

Harga jual median rumah tinggal yang sudah ada naik 1,4% secara tahunan menjadi $408.800, level tertinggi sejak November. Menurut Chief Economist National Association of Realtors (NAR), Dr. Lawrence Yun, “Penjualan rumah pada bulan Maret tetap lesu dan berada di bawah laju tahun lalu. Kepercayaan konsumen yang menurun dan pertumbuhan lapangan kerja yang lebih lemah terus menahan minat pembeli.” Ia menambahkan, “Karena persediaan tetap terbatas, harga median rumah naik ke rekor tertinggi baru untuk bulan Maret. Pertumbuhan harga tersebut telah membantu pemilik rumah rata‑rata mengumpulkan $128.100 dalam bentuk kekayaan perumahan selama enam tahun terakhir.”