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22.04.202611:00:00UTC+00La tasa hipotecaria a 30 años en EE. UU. baja a 6,35% y marca nuevo alivio para los compradores

La tasa hipotecaria fija a 30 años medida por la MBA en Estados Unidos descendió ligeramente hasta 6,35%, desde el 6,42% previo, según los últimos datos actualizados al 22 de abril de 2026. Este movimiento representa una moderación en el costo del crédito inmobiliario, en un contexto en el que la sensibilidad de los compradores a las tasas de interés sigue siendo elevada.

Aunque el descenso es marginal, el ajuste a la baja puede aportar cierto oxígeno tanto a los potenciales compradores de vivienda como a quienes buscan refinanciar, después de un período prolongado de tipos relativamente altos. El comportamiento de esta tasa es clave para el mercado residencial estadounidense, dado que sirve como referencia para una amplia gama de préstamos hipotecarios a largo plazo.

La evolución futura del indicador estará estrechamente ligada a las expectativas sobre política monetaria y a las condiciones macroeconómicas internas, mientras los agentes del mercado vigilan de cerca cualquier cambio que pueda traducirse en mayores facilidades de financiación o, por el contrario, en un encarecimiento adicional del crédito hipotecario.

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