22.04.202611:00:00UTC+00Kadar Gadaian 30 Tahun MBA AS Susut ke 6.35%, Teruskan Trend Penurunan Berhati-hati

Kadar gadaian tetap 30 tahun di Amerika Syarikat, berdasarkan data Persatuan Bank-Bank Gadaian (MBA), turun kepada 6.35%, berbanding 6.42% sebelum ini. Data terbaharu yang dikemas kini pada 22 April 2026 ini menunjukkan satu lagi langkah kecil ke bawah dalam kos pembiayaan perumahan di ekonomi terbesar dunia itu.

Penurunan 0.07 mata peratusan ini memberi sedikit kelegaan kepada peminjam baharu dan bakal pembeli rumah, memandangkan kadar gadaian AS kekal tinggi secara sejarah selepas kitaran pengetatan dasar monetari beberapa tahun kebelakangan ini. Walaupun pergerakan tersebut agak sederhana, ia berpotensi meningkatkan minat pembiayaan semula (refinancing) dan menambah baik kemampuan memiliki rumah, khususnya bagi pembeli kali pertama.

Namun demikian, kadar 6.35% masih jauh lebih tinggi berbanding era kadar ultra-rendah sebelum ini, sekali gus mengekalkan tekanan ke atas sebahagian isi rumah dan pasaran hartanah yang sensitif terhadap kos pinjaman. Pelabur dan peserta pasaran akan terus memerhati data MBA seterusnya untuk melihat sama ada trend penurunan beransur-ansur ini berkekalan atau sekadar pergerakan sementara dalam persekitaran kadar yang kekal ketat.