25.08.202613:00:00UTC+00ดัชนีราคาบ้าน S&P/CS 20 เมืองใหญ่สหรัฐฯ พักตัวต่อเนื่อง มิ.ย. 2026 ทรงตัวที่ 0.2% MoM

ดัชนี S&P/Case-Shiller Home Price Index (HPI) แบบปรับฤดูกาล สำหรับ 20 เมืองใหญ่ของสหรัฐฯ (S&P/CS HPI Composite - 20 s.a.) ในเดือนมิถุนายน 2026 ขยายตัวเดือนต่อเดือน (MoM) ที่ 0.2% เท่ากับเดือนก่อนหน้า สะท้อนภาพตลาดที่อยู่อาศัยในเมืองหลักของสหรัฐฯ ที่ยังคงขยับขึ้นในอัตราที่คงที่ ไม่เร่งตัวและไม่ชะลอตัวลงจากเดือนพฤษภาคม

ข้อมูลระบุว่า เดือนพฤษภาคม 2026 ดัชนีปรับขึ้น 0.2% เมื่อเทียบกับเดือนเมษายน 2026 และในเดือนมิถุนายน 2026 ก็ยังคงเพิ่มขึ้น 0.2% เมื่อเทียบกับเดือนพฤษภาคม 2026 แสดงให้เห็นถึงเสถียรภาพของการปรับตัวด้านราคาในช่วงสองเดือนล่าสุด โดยไม่มีสัญญาณการเปลี่ยนแปลงชัดเจนในทิศทางขึ้นหรือลงของอัตราการเติบโตของราคาบ้าน

ตัวเลขล่าสุดนี้ ซึ่งอัปเดตเมื่อวันที่ 25 สิงหาคม 2026 จึงเป็นสัญญาณว่าตลาดที่อยู่อาศัยใน 20 เมืองใหญ่ของสหรัฐฯ กำลังอยู่ในช่วง “ทรงตัวเชิงบวก” คือยังคงเติบโต แต่ในจังหวะที่ค่อนข้างนิ่งเมื่อมองในมุมเดือนต่อเดือน นักลงทุนและผู้ติดตามเศรษฐกิจที่อยู่อาศัยอาจใช้ข้อมูลนี้เป็นหนึ่งในเครื่องชี้วัดเสถียรภาพของภาคอสังหาริมทรัพย์เมืองใหญ่ในสหรัฐฯ ระยะสั้น โดยเฉพาะเมื่อเปรียบเทียบความต่อเนื่องของการเปลี่ยนแปลงระหว่างเดือนพฤษภาคมและมิถุนายนที่ผ่านมา