30.09.202611:00:00UTC+00ดัชนีรีไฟแนนซ์จำนองสหรัฐฯ ร่วงต่อเนื่อง แตะ 557.8 จุด สะท้อนแรงกดดันต้นทุนการกู้

ดัชนีการรีไฟแนนซ์สินเชื่อที่อยู่อาศัย (Mortgage Refinance Index) ของสหรัฐฯ ปรับตัวลดลงต่อเนื่อง โดยข้อมูลอัปเดตล่าสุด ณ วันที่ 30 กันยายน 2026 ระบุว่าดัชนีอยู่ที่ระดับ 557.8 จุด ลดลงจากระดับก่อนหน้าที่ 611.0 จุด สะท้อนว่ากิจกรรมการรีไฟแนนซ์ของผู้กู้ชาวอเมริกันชะลอตัวลงอย่างมีนัยสำคัญในช่วงล่าสุด

การปรับตัวลงของดัชนีดังกล่าวบ่งชี้ว่าผู้กู้จำนองบ้านจำนวนน้อยลงที่เลือกปิดหนี้เก่าเพื่อเปิดหนี้ใหม่ หรือเปลี่ยนเงื่อนไขการกู้ เช่น อัตราดอกเบี้ยหรือระยะเวลาผ่อนชำระ ซึ่งมักเกิดขึ้นเมื่อผู้กู้มองว่าผลประโยชน์ที่จะได้รับจากการรีไฟแนนซ์ไม่คุ้มกับต้นทุนและค่าธรรมเนียมที่ต้องจ่าย

สำหรับนักลงทุนและผู้ติดตามภาวะเศรษฐกิจ ตัวเลขดัชนีรีไฟแนนซ์ที่อ่อนตัวลงต่อเนื่องอาจถูกตีความเป็นสัญญาณของภาวะแวดล้อมการกู้ยืมที่ตึงตัวขึ้น และอาจส่งผลต่อเม็ดเงินหมุนเวียนในภาคครัวเรือน เนื่องจากการรีไฟแนนซ์มักเป็นหนึ่งในช่องทางสำคัญที่ผู้กู้ใช้ในการลดภาระดอกเบี้ยหรือดึงสภาพคล่องออกมาจากมูลค่าบ้านของตนเอง