01.10.202606:08:44UTC+00การเติบโตของราคาบ้านในสหราชอาณาจักรชะลอตัวลงมากกว่าที่คาดไว้

ดัชนีราคาบ้านของ UK Nationwide House Price Index เพิ่มขึ้น 0.8% เมื่อเทียบรายปีในเดือนกันยายน 2026 ชะลอลงจากการปรับตัวขึ้น 1.6% ในเดือนสิงหาคม และต่ำกว่าคาดการณ์ที่ 1.3% ซึ่งถือเป็นการขยายตัวรายปีที่อ่อนแอที่สุดนับตั้งแต่เดือนธันวาคม 2025 Robert Gardner หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ Nationwide ระบุว่าทั้งกิจกรรมในตลาดและราคาบ้านยังคงซบเซาในช่วงไม่กี่เดือนที่ผ่านมา ส่วนหนึ่งมาจากสภาพแวดล้อมทางเศรษฐกิจที่ไม่แน่นอน เขาชี้ให้เห็นว่าความขัดแย้งในตะวันออกกลางได้ผลักดันให้ราคาพลังงานสูงขึ้น และยิ่งทำให้ความกังวลเกี่ยวกับเงินเฟ้อรุนแรงขึ้น

ในขณะเดียวกัน Gardner เน้นว่าการเติบโตของค่าจ้างภาคเอกชนยังอยู่ในระดับปานกลาง ซึ่งอาจเปิดโอกาสให้ผู้กำหนดนโยบายมีเวลาประเมินได้ชัดเจนขึ้น ว่าจำเป็นต้องใช้นโยบายการเงินตึงตัวเพิ่มเติมอีกมากน้อยเพียงใดเพื่อดึงเงินเฟ้อให้กลับสู่กรอบเป้าหมายอย่างยั่งยืน เขาเสริมว่าความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยกำลังทยอยปรับตัวดีขึ้น เนื่องจากราคาบ้านปรับขึ้นช้ากว่าระดับรายได้มาระยะหนึ่งแล้ว แม้ว่าประโยชน์ส่วนนี้จะถูกหักล้างไปบางส่วนจากอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยที่สูงขึ้น ในเชิงรายเดือน ราคาบ้านปรับตัวลดลง 0.2% ในเดือนกันยายน หลังจากเพิ่มขึ้น 0.2% ในเดือนสิงหาคม และต่ำกว่าที่คาดว่าจะทรงตัว