07.10.202623:12:10UTC+00ดัชนีดุลราคาบ้านในสหราชอาณาจักรอ่อนตัวลงสู่ระดับต่ำสุดในรอบ 3 เดือน

แบบสำรวจ RICS UK Residential Market ระบุว่าดัชนีดุลราคาบ้านทั่วประเทศอ่อนตัวลงมาอยู่ที่ -32% ในเดือนกันยายน 2026 จาก -28% ในเดือนสิงหาคม โดยตัวเลขของเดือนสิงหาคมถือเป็นการอ่านค่าที่ “ติดลบน้อยที่สุด” ในรอบห้าเดือน แต่ผลของเดือนกันยายนกลับออกมาต่ำกว่าที่ตลาดคาดการณ์ไว้ที่ -30% และยังเป็นการปรับตัวลดลงของราคาที่รุนแรงที่สุดนับตั้งแต่เดือนมิถุนายน เป็นการยุติช่วงเวลา 4 เดือนที่ตัวชี้วัดนี้ปรับตัวดีขึ้นอย่างค่อยเป็นค่อยไป

ในเชิงภูมิภาค London มีดัชนีดุลราคาที่อ่อนแอกว่าภาพรวมของทั้งสหราชอาณาจักร ขณะที่ภูมิภาค North ยังเห็นการเติบโตของราคาในระดับปานกลาง มองไปข้างหน้า ดัชนีดุลคาดการณ์ราคาบ้านในช่วงสามเดือนข้างหน้าปรับลงมาอยู่ที่ -24% สะท้อนว่าตลาดยังคงคาดว่าจะมีแรงกดดันด้านราคาลงต่อไปในระยะสั้น

“การกลับมาปรับตัวขึ้นอีกครั้งของความคาดหวังต่ออัตราดอกเบี้ยได้สร้างแรงต้านรอบใหม่ให้กับตลาดที่อยู่อาศัย โดยผู้ซื้อมีท่าทีระมัดระวังมากขึ้น และกิจกรรมการซื้อขายชะลอตัวลงบางส่วนในเดือนนี้” Tarrant Parsons RICS Head of Market Research and Analysis กล่าว