13.10.202614:06:07UTC+00ยอดขายบ้านมือสองในสหรัฐยังคงซบเซา

ยอดขายบ้านมือสองในสหรัฐอเมริกาเพิ่มขึ้น 1.5% ในเดือนกันยายน 2026 จากระดับต่ำสุดในรอบสองปีของเดือนก่อนหน้า อยู่ที่อัตราปรับตามฤดูกาลในรอบปีที่ 3.99 ล้านหน่วย สูงกว่าที่ตลาดคาดการณ์เล็กน้อยที่ 3.95 ล้านหน่วย ปริมาณบ้านทั้งหมดที่มีอยู่ในตลาดเพิ่มขึ้นเป็น 1.6 ล้านหน่วย เพิ่มขึ้น 1.9% จากเดือนก่อนหน้า คิดเป็นอุปทานเทียบเท่า 4.8 เดือนที่อัตราการขายในปัจจุบัน

ในเชิงภูมิภาค ยอดขายขยับสูงขึ้นในภาคใต้ (เพิ่มขึ้น 2.8% เป็น 1.86 ล้านหน่วย) และภาคตะวันตก (เพิ่มขึ้น 2.8% เป็น 0.73 ล้านหน่วย) ชดเชยการปรับตัวลดลงในภาคตะวันออกเฉียงเหนือ (ลดลง 2.1% เป็น 0.47 ล้านหน่วย) และกิจกรรมที่ทรงตัวในภาคมิดเวสต์ (ทรงตัวที่ 0.93 ล้านหน่วย)

Lawrence Yun หัวหน้านักเศรษฐศาสตร์ของ NAR กล่าวว่า “แม้จะมีการเพิ่มขึ้นเล็กน้อยแบบเดือนต่อเดือนเมื่อปรับตามฤดูกาล แต่เดือนสิงหาคมและกันยายนถือเป็นสองเดือนที่ยอดขายบ้านช้าที่สุดของปีนี้” พร้อมเสริมว่า “การปรับเพิ่มขึ้นของอัตราดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัยในช่วงสัปดาห์ที่ผ่านมา ทำให้มีผู้ซื้อที่มีคุณสมบัติผ่านเกณฑ์กู้ซื้อบ้านได้น้อยลง”