23.10.202600:56:56UTC+00การเติบโตของราคาอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยใน Singapore ได้รับการยืนยันแล้วว่าอยู่ที่ระดับสูงสุดในรอบเกือบ 2 ปี

ราคาบ้านพักอาศัยเอกชนในสิงคโปร์ปรับตัวเพิ่มขึ้น 1.4% แบบไตรมาสต่อไตรมาสในไตรมาสที่ 3 ของปี 2026 ซึ่งสอดคล้องกับประมาณการเบื้องต้น และนับเป็นการปรับขึ้นที่เร็วที่สุดนับตั้งแต่ไตรมาสที่ 4 ของปี 2024 โดยก่อนหน้านี้ในไตรมาสก่อนหน้าราคาเพิ่มขึ้น 0.5%

จำแนกตามประเภททรัพย์สิน ราคาบ้านประเภทมีที่ดินเพิ่มขึ้น 2.9% สูงกว่าการเพิ่มขึ้น 2.5% ในไตรมาส 2 ขณะที่ราคาทรัพย์สินแบบไม่มีที่ดินปรับตัวฟื้นขึ้น 1.0% หลังจากที่หดตัว 0.1% ในไตรมาสก่อนหน้า

หากพิจารณาตามภูมิภาค ราคาทรัพย์สินในเขต Outside Central Region (OCR) เพิ่มขึ้น 2.3% พลิกกลับจากการลดลง 0.1% ในไตรมาส 2 ตรงกันข้าม การเติบโตของราคาทรัพย์สินในเขต Core Central Region (CCR) ชะลอลงเหลือ 0.3% จาก 1.8% ขณะที่ราคาทรัพย์สินในเขต Rest of Central Region (RCR) ทรงตัว หลังจากที่ลดลง 1.2% ในไตรมาสก่อนหน้า

ในขณะเดียวกัน ค่าเช่าที่อยู่อาศัยเอกชนปรับตัวเพิ่มขึ้น 1.3% จากที่เพิ่มขึ้น 0.7% ในไตรมาส 2 โดยมีแรงหนุนหลักจากการเติบโตของค่าเช่าที่แข็งแกร่งขึ้นในเขต OCR

รัฐบาลมีแผนจะคงระดับอุปทานที่อยู่อาศัยในระดับสูง โดยมีหน่วยที่อยู่อาศัยเอกชนจำนวน 9,320 หน่วยอยู่ในรายชื่อ Confirmed List ปี 2026 ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยต่อปีในรอบ 10 ปีมากกว่า 50%