27.02.202014:23:00UTC+00Число незавершенных продаж домов в США восстановилось в январе гораздо лучше прогноза

После сообщения о резком падении незавершенных продаж домов в США в предыдущем месяце Национальная ассоциация риэлторов опубликовала в четверг отчет о том, что число незавершенных продаж домов восстановилось в январе в большей степени, чем ожидали эксперты.

Ассоциация заявила, что число ожидаемых продаж домов взлетело на 5,2 процента до 108,8 в январе после падения на 4,3 процента до пересмотренного показателя 103,4 в декабре.

Экономисты ожидали, что ожидаемые продажи домов вырастут на 2,2% по сравнению с 4,9% в первоначальной оценке за предыдущий месяц.

Незавершенная продажа дома - это сделка, когда договор подписан, но еще не закрыт. Обычно закрытие сделки по контракту занимает от четырех до шести недель.

«Энергичная активность в этом месяце - вторая по величине месячная цифра за последние два года - обусловлена ??хорошим экономическим фоном и исключительно низкими ставками по ипотечным кредитам», - сказал главный экономист NAR Лоуренс Юн.

Больший, чем ожидалось, отскок в количестве незавершенных продаж домов отчасти отразил резкий рост на Юге и Среднем Западе, где ожидаемые продажи домов выросли на 8,7 процента и 7,3 процента соответственно.

Незавершенные продажи домов на северо-востоке также выросли на 1,3 процента, в то время как незакрытые продажи домов на западе упали на 1,1 процента.

Ссылаясь на данные из активных списков на realtor.com, Юн говорит, что годовой темп роста показывает сильную склонность к домовладению.

«С учетом того, что в декабре и январе число новостроек начинает колебаться на уровне 1,6 млн. единиц наряду с благоприятными ставками по ипотечным кредитам, среди прочих факторов, к 2020 году ситуация с продажами была очень позитивной», - сказал Юн.

Он добавил: «Более того, последняя коррекция на фондовом рынке может обеспечить исключительные, даже более низкие ставки по ипотечным кредитам в течение нескольких недель, и это поможет добиться заметного роста в ближайшие месяцы».

В среду Министерство торговли США опубликовало отдельный отчет, показывающий, что продажи новых домов в США подскочили в январе до самого высокого уровня за двенадцать лет.

В отчете говорится, что продажи новых домов увеличились на 7,9 процента до годового уровня в 764 000 после роста на 2,3 процента до пересмотренного в сторону повышения уровня в 708 000 в декабре.

Экономисты ожидали, что продажи новых домов вырастут на 2,3 процента до годового показателя в 710 000 по сравнению с 694 000 в первоначальной оценке за предыдущий месяц.

С гораздо большим, чем ожидалось ростом, продажи новых домов достигли самого высокого годового показателя с уровня 778 000 в июле 2007 года.