07.07.202308:05:00UTC+00Harga rumah Inggris turun paling banyak dalam 12 tahun: Halifax

Harga rumah Inggris turun pada laju tercepat dalam dua belas tahun pada bulan Juni karena kenaikan suku bunga mengurangi permintaan, hasil survei oleh anak perusahaan Lloyds Bank Halifax menunjukkan Jumat. Harga rumah turun 2,6 persen pada skala tahunan bulan Juni, yang merupakan penurunan terbesar sejak Juni 2011. Ini mengikuti penurunan 1,1 persen pada bulan Mei. "Dengan sangat sedikit pergerakan harga rumah selama beberapa bulan terakhir, tingkat penurunan ini sebagian besar mencerminkan dampak harga rumah yang tinggi secara historis musim panas lalu - pertumbuhan tahunan memuncak pada +12,5% pada Juni 2022 - didukung oleh pemotongan Bea Meterai sementara," jelas Direktur Halifax Mortgages, Kim Kinnaird. Harga rumah turun tipis 0,1 persen pada bulan Juni, menyusul penurunan 0,2 persen pada bulan Mei. Ini adalah musim gugur ketiga berturut-turut. Properti tipikal berharga GBP 285.932 pada bulan Mei. Seberapa dalam atau gigih penurunan harga rumah akan tetap sulit diprediksi, kata Kinnaird. Dengan pasar mengharapkan puncak suku bunga bank di atas 6 persen, kemungkinan suku bunga hipotek akan tetap lebih tinggi untuk waktu yang lebih lama, dan tekanan pada keuangan rumah tangga akan terus menekan harga rumah selama tahun mendatang, catat Kinnaird. Data menunjukkan bahwa harga rumah London mencatat penurunan tahunan sebesar 2,6 persen pada Juni, yang merupakan kinerja terlemah sejak Oktober 2009. Bank of England telah menaikkan suku bunga acuan selama tiga belas sesi kebijakan terakhir berturut-turut, membawanya ke 5,00 persen saat ini, yang tertinggi sejak 2008.