07.07.202308:05:00UTC+00Harga Rumah UK Catat Penurunan Terbesar dalam Tempoh 12 Tahun: Halifax

Harga rumah UK merosot pada kadar terpantas dalam tempoh dua belas tahun pada bulan Jun ekoran kenaikan kadar faedah yang telah mempengaruhi permintaan, hasil tinjauan oleh anak syarikat Lloyds Bank Halifax menunjukkan pada Jumaat. Harga rumah bulanan jatuh 2.6 peratus pada asas tahunan, yang merupakan kejatuhan terbesar sejak Jun 2011. Ini berikutan penurunan 1.1 peratus pada bulan Mei. "Dengan pergerakan harga rumah yang sangat sedikit sejak beberapa bulan kebelakangan ini, kadar penurunan ini sebahagian besarnya mencerminkan kesan harga rumah yang tinggi dalam sejarah musim panas lalu - pertumbuhan tahunan memuncak pada +12.5% pada Jun 2022 - disokong oleh pemotongan Duti Setem sementara," Halifax Mortgages Pengarah Kim Kinnaird berkata. Harga rumah turun 0.1 peratus pada bulan Jun, berikutan penurunan 0.2 peratus pada bulan Mei. Ini adalah kejatuhan ketiga berturut-turut. Hartanah biasa berharga GBP 285,932 pada bulan Mei. Sejauh mana kemerosotan harga rumah secara berterusan akan kekal sukar untuk diramalkan, kata Kinnaird. Dengan pasaran menjangkakan kemuncak dalam kadar bank melebihi 6 peratus, kemungkinan kadar gadai janji akan kekal lebih tinggi untuk lebih lama, dan tekanan ke atas kewangan isi rumah akan terus memberi tekanan penurunan pada harga rumah sepanjang tahun akan datang, kata Kinnaird. Data menunjukkan bahawa harga rumah London mencatatkan penurunan tahunan sebanyak 2.6 peratus pada bulan Jun, yang merupakan prestasi paling lemah sejak Oktober 2009. Bank of England telah menaikkan kadar penanda aras sepanjang tiga belas sesi dasar berturut-turut yang lalu, membawanya kepada 5.00 peratus semasa, yang merupakan kadar tertinggi sejak 2008.