30.09.202513:11:27UTC+00Pertumbuhan Harga Rumah di AS Melambat Lebih Lanjut: Case-Shiller

Indeks Harga Rumah S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City di Amerika Serikat menunjukkan peningkatan tahunan yang moderat sebesar 1,8% pada Juli 2025. Ini menandai kenaikan terkecil yang tercatat sejak Juli 2023, setelah kenaikan 2,2% pada Juni dan sedikit melebihi proyeksi pertumbuhan 1,6%. "Hasil dari Juli mengonfirmasi perlambatan signifikan di pasar perumahan," kata Nicholas Godec, Kepala Fixed Income Tradables & Commodities di S&P Dow Jones Indices. Di antara 20 kota yang disurvei, New York sekali lagi memimpin dengan kenaikan harga tahunan tertinggi sebesar 6,4%, diikuti oleh Chicago dengan 6,2% dan Cleveland dengan 4,5%. "Boston dan Detroit juga mengalami pertumbuhan yang signifikan sekitar 4%, menyoroti tren luas di mana banyak wilayah Timur Laut dan Midwest, yang mengalami pertumbuhan harga yang relatif moderat selama pandemi, kini muncul sebagai yang berkinerja terbaik secara nasional. Sebaliknya, beberapa pasar Sun Belt dan Pantai Barat yang sebelumnya booming kini menghadapi tantangan. Harga rumah di Tampa menurun sebesar 2,8% secara tahunan—penurunan paling tajam di antara 20 kota—sementara Phoenix turun menjadi -0,9%, memasuki wilayah negatif," tambah Godec.