30.09.202513:11:27UTC+00Pertumbuhan Harga Rumah di AS Semakin Perlahan: Case-Shiller

S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City Home Price Index di Amerika Syarikat mencatat kenaikan tahunan yang sederhana sebanyak 1.8% pada Julai 2025. Ini menandakan peningkatan terkecil yang direkodkan sejak Julai 2023, selepas peningkatan 2.2% pada Jun dan sedikit melebihi ramalan pertumbuhan 1.6%. "Keputusan daripada bulan Julai mengesahkan perlahan yang ketara dalam pasaran perumahan," kata Nicholas Godec, Ketua Fixed Income Tradables & Commodities di S&P Dow Jones Indices. Antara 20 bandar yang disurvei, New York sekali lagi memimpin dengan peningkatan harga tahunan tertinggi sebanyak 6.4%, diikuti rapat oleh Chicago pada 6.2% dan Cleveland sebanyak 4.5%. "Boston dan Detroit juga mengalami pertumbuhan ketara kira-kira 4%, menunjukkan trend meluas di mana banyak kawasan Timur Laut dan Midwest, yang mengalami pertumbuhan harga yang agak sederhana semasa pandemik, kini muncul sebagai peneraju prestasi nasional. Sebaliknya, beberapa pasaran yang dahulu pesat membangun di Sun Belt dan Pantai Barat kini berhadapan dengan cabaran. Harga rumah di Tampa telah merosot sebanyak 2.8% tahun ke tahun—penurunan paling besar di antara 20 bandar—manakala Phoenix telah turun ke -0.9%, memasuki wilayah negatif," tambah Godec.