12.11.202512:12:32UTC+00Suku Bunga Hipotek AS Naik untuk Minggu Kedua: MBA

Pada minggu yang berakhir pada 7 Oktober 2025, rata-rata suku bunga untuk hipotek dengan suku bunga tetap 30 tahun dengan saldo pinjaman sesuai (hingga $806,500) di Amerika Serikat naik sedikit menjadi 6,34%, dari 6,31% pada minggu sebelumnya. Ini menandai kenaikan mingguan kedua berturut-turut, seperti yang dinyatakan oleh Mortgage Bankers Association (MBA). Tingkat ini tercatat 52 basis poin lebih rendah dibandingkan dengan tingkat yang tercatat satu tahun sebelumnya. Meskipun ada peningkatan biaya pinjaman, aplikasi hipotek mengalami pertumbuhan sebesar 0,6% setelah mengalami penurunan 1,9% pada minggu sebelumnya. Secara khusus, aplikasi untuk pembelian rumah melonjak sebesar 5,8%, sedangkan permintaan refinancing menurun sebesar 3,3%. Joel Kan, seorang ekonom di MBA, mencatat, "Aplikasi pembelian pinjaman konvensional, FHA, dan VA telah meningkat, didorong oleh calon pembeli rumah yang menjelajahi opsi mereka, terutama di pasar dengan persediaan yang lebih besar dan pertumbuhan harga jual yang lebih lambat. Menurut indeks pembelian yang tidak disesuaikan untuk minggu ini, ini mewakili awal yang paling kuat untuk bulan November sejak 2022."