12.11.202512:12:32UTC+00Kadar Gadai Janji AS Meningkat untuk Minggu Kedua: MBA

Pada minggu yang berakhir pada 7 Oktober 2025, kadar faedah purata bagi gadai janji kadar tetap 30 tahun dengan baki pinjaman yang mematuhi had (sehingga $806,500) di Amerika Syarikat meningkat sedikit kepada 6.34%, naik daripada 6.31% minggu sebelumnya. Ini menandakan kenaikan mingguan berturut-turut yang kedua, seperti yang dinyatakan oleh Mortgage Bankers Association (MBA). Kadar ini adalah 52 mata asas lebih rendah daripada kadar yang direkodkan setahun sebelum itu. Walaupun terdapat peningkatan dalam kos pinjaman, permohonan gadai janji menyaksikan pertumbuhan sebanyak 0.6% selepas mengalami penurunan 1.9% pada minggu sebelumnya. Notably, permohonan untuk pembelian rumah melonjak sebanyak 5.8%, manakala permintaan pelaburan semula menurun sebanyak 3.3%. Joel Kan, seorang ahli ekonomi di MBA, menyatakan, "Permohonan pembelian pinjaman Konvensional, FHA, dan VA telah meningkat, didorong oleh pembeli rumah berpotensi yang meneroka pilihan mereka, terutamanya di pasaran dengan inventori yang lebih besar dan pertumbuhan harga jualan yang perlahan. Menurut indeks pembelian tanpa pelarasan untuk minggu tersebut, ini mewakili permulaan November yang paling kukuh sejak 2022."