24.02.202614:09:15UTC+00Pertumbuhan Harga Rumah di AS Tetap Terkendali pada Desember

Indeks Harga Rumah S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City naik 1,4% secara tahunan pada Desember 2025, tidak berubah dibandingkan November dan sejalan dengan ekspektasi pasar. Meski demikian, pertumbuhan harga tahunan tetap berada di dekat laju terlemahnya dalam lebih dari dua tahun, menegaskan pendinginan yang terus berlanjut di pasar perumahan AS.

Kenaikan harga rumah juga tertinggal dari inflasi konsumen, yang berada di level 2,7% pada Desember. Artinya, secara riil, nilai rumah menurun selama setahun terakhir, karena pertumbuhan harga nominal tertinggal dari inflasi sekitar 1,3 poin persentase.

Chicago memimpin kawasan metropolitan utama untuk bulan ketiga berturut-turut, dengan kenaikan tahunan sebesar 5,3%, diikuti New York sebesar 5,1% dan Cleveland sebesar 4,0%. Di sisi lain, Tampa mencatat penurunan terbesar, dengan harga turun 2,9% secara tahunan dan memperpanjang tren penurunan harga tahunan menjadi 14 bulan berturut-turut.

Pasar-pasar lain yang sebelumnya mengalami lonjakan selama era pandemi, khususnya di wilayah Sun Belt, juga membukukan penurunan yang signifikan, dipimpin oleh Phoenix (-1,5%), Dallas (-1,5%), dan Miami (-1,5%).