24.02.202614:09:15UTC+00Pertumbuhan Harga Rumah di AS Kekal Sederhana pada Disember

Indeks Harga Rumah S&P CoreLogic Case-Shiller 20-City meningkat 1.4% tahun ke tahun pada Disember 2025, tidak berubah berbanding November dan sejajar dengan jangkaan pasaran. Namun begitu, pertumbuhan harga tahunan kekal hampir pada kadar paling lemah dalam tempoh lebih dua tahun, menonjolkan sejauh mana pasaran perumahan AS terus mengalami pendinginan.

Kenaikan harga rumah juga ketinggalan berbanding inflasi pengguna, yang berada pada 2.7% pada Disember. Ini bermakna, dalam istilah sebenar, nilai rumah telah merosot sepanjang tahun lalu, dengan pertumbuhan harga nominal tertinggal di belakang inflasi kira-kira 1.3 mata peratusan.

Chicago mendahului kawasan metropolitan utama untuk bulan ketiga berturut-turut, dengan peningkatan tahunan 5.3%, diikuti New York pada 5.1% dan Cleveland pada 4.0%. Di hujung spektrum yang lain, Tampa mencatatkan penurunan terbesar, dengan harga susut 2.9% tahun ke tahun dan memanjangkan siri penurunan harga tahunannya kepada 14 bulan berturut-turut.

Beberapa pasaran yang sebelum ini mengalami ledakan semasa era pandemik, khususnya di Sun Belt, juga mencatatkan penurunan ketara, diterajui oleh Phoenix (-1.5%), Dallas (-1.5%), dan Miami (-1.5%).