29.09.202613:00:00UTC+00Harga Rumah di 20 Kota Utama AS Menguat, S&P/CS HPI Juli Naik ke 2,5% YoY

Indeks Harga Rumah S&P/Case-Shiller Composite 20 non-seasonally adjusted (n.s.a.) untuk Amerika Serikat menunjukkan penguatan pada Juli 2026. Berdasarkan data yang diperbarui pada 29 September 2026, laju kenaikan harga rumah tahunan (year-over-year) di 20 kota utama naik menjadi 2,5%, lebih tinggi dibandingkan kenaikan 2,2% pada Juni 2026.

Perbandingan year-over-year ini berarti pertumbuhan 2,5% pada Juli 2026 dihitung terhadap level harga rumah di Juli 2025, sementara angka 2,2% pada Juni 2026 dibandingkan dengan Juni 2025. Kenaikan berturut-turut ini mengindikasikan adanya akselerasi moderat pada pasar perumahan di kawasan metropolitan besar AS, meskipun laju pertumbuhan masih tergolong relatif terkendali.

Bagi pelaku pasar dan investor, pergeseran dari 2,2% ke 2,5% dapat dibaca sebagai sinyal bahwa tekanan kenaikan harga di sektor properti residensial masih berlanjut, sekaligus menjadi salah satu indikator penting dalam menilai kondisi daya beli, prospek konsumsi rumah tangga, dan potensi respons kebijakan moneter ke depan.