25.03.202611:00:00UTC+00Kadar Gadaian 30 Tahun MBA AS Naik ke 6.43%, Isyarat Tekanan Kos Pembiayaan Rumah Berterusan

Kadar gadaian tetap 30 tahun di Amerika Syarikat, seperti yang diukur oleh Mortgage Bankers Association (MBA), meningkat kepada 6.43% berbanding 6.30% sebelum ini. Data terkini yang dikemas kini pada 25 Mac 2026 ini menandakan kenaikan berterusan dalam kos pembiayaan perumahan, sekali lagi menambah tekanan ke atas bakal pembeli rumah serta pemilik yang ingin membuat pembiayaan semula.

Kenaikan kadar ini berpotensi mengurangkan kemampuan peminjam untuk mendapatkan pinjaman pada jumlah yang sama seperti sebelum ini, seterusnya menekan permintaan dalam pasaran perumahan. Dalam persekitaran di mana kadar faedah kekal tinggi, sebarang lonjakan tambahan walaupun kecil boleh memberi kesan ketara kepada bayaran ansuran bulanan dan akses kepada kredit perumahan.

Pergerakan kadar gadaian MBA 30 tahun ini turut menjadi petunjuk penting bagi pelabur dan penggubal dasar dalam menilai sentimen pasaran hartanah serta keadaan kewangan isi rumah di Amerika Syarikat.